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保监会严令各保险机构自查不动产投资

作者:威尼斯人app 时间:2021-03-10 15:40
本文摘要:(原题:独家|保监会严格命令各保险机构调查房地产投资)11月4日,记者独家了解,中国保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司发行内部文件,拒绝各保险机构积极调查房地产和基础资产为房地产的金融产品投资情况,规范保险资金房地产投资道德,防止投资运营风险。

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(原题:独家|保监会严格命令各保险机构调查房地产投资)11月4日,记者独家了解,中国保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司发行内部文件,拒绝各保险机构积极调查房地产和基础资产为房地产的金融产品投资情况,规范保险资金房地产投资道德,防止投资运营风险。这个名字是关于积极开展房地产投资和基础资产的房地产金融产品投资自我调查相关事项的通报(以下全称通报)中,保监会特别强调了保险机构应严格遵守房地产投资监督政策规定,规范积极开展投资运营的第二,保险机构应加强内部管理,严格控制投资风险的第三,保险机构应积极开展房地产和基础资产为房地产的金融产品投资情况自我调查,及时报告自我调查报告。明确地看,保监会具体应对,保险机构投资房地产,应坚决长期投资、价值投资和资产负债给定管理原则,防止短期抹黑,不得投资开发和销售商业住宅,不得专门从事房地产开发建设(包括一级土地开发),不得向房地产投资项目获得无担保债权融资,不得投资成立房地产开发公司,不得投资未上市的房地产企业所有权(项目公司除外)。保险机构以债权、所有权、物权方式投资的房地产,其馀土地年限不得超过15年。

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其次,保险机构应根据监督规定和内部控制拒绝,规范房地产和基础资产作为房地产金融产品投资的决策程序和许可机制,建立规范有效的业务流程和接触机制,包括项目审查、投资决策、合规审查、投资操作者、管理运营、资产评价、财务分析、风险监测等重要环节,构成风险识别、警告、管理和处理的全过程管理体系,定期或定期开展压力测试,全面防止房地产和基础资产作为房地产的金融产投资风险根据《通报》的拒绝,保险机构应全面调查投资的房地产和基础资产作为房地产的金融产品投资状况,到11月15日为止,以规定的形式向保监会报告自我调查报告和自我调查状况表。其中,保险机构投资的房地产和基础资产是房地产的金融产品,涉及商业住宅的,应在报告中展开个别说明。保险机构的专业负责人(或分管领导)不得作为自我检查的第一负责人,对报告内容和数据的现实、完整性进行审查证明。

值得注意的是,在《通报》中,保监会对部分机构的通报情况进行抽样验证,对填写数据不现实或隐瞒违规问题的,采取中止或停止房地产投资能力申报等监督措施。


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